老房子拆除重建是一项复杂的工程，需要办理多个手续以确保合法性和安全性，以下是老房子拆除重建所需的主要手续：
1.出具《集体建设用地使用证》**：
- 首先必须出示《集体建设用地使用证》，以证明土地的合法使用权，这是进行房屋建设和改造的基础文件。
- 如果旧房已经领取了房屋所有权证，还需要在翻新前向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定。
**规划部门审批**：
- 城镇规划范围内的房子需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》。
- 城镇规划范围外的房子则需要经过土地管理部门的重建审批后才能动工。
- 提交危房改建的还需填写危房翻新维修报告并申请危房鉴定，批准后方可进行房屋重建。
**建设工程许可证**：
- 审批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证。
**房屋所有权证**：
- 重建完成后，需前往当地的房管所办理房屋所有权证。
- 若房屋未领取过房屋所有权证，还需补办相关手续。
**其他材料**：
- 登记申请书；
- 申请人的身份证明；
- 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
- 申请登记房屋符合城乡规划的证明；
- 房屋测绘报告或者村民住房平面图；
- 申请村民住房所有权初始登记的还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
**法律依据**：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
- 《民法典》也被称为“社会生活百科全书”，是民事权利的宣言书和保障书，与每个人的生活息息相关。
**其他注意事项**：
- 确保房屋确认权已经确定，对违法建设不予办理建设审批手续。
- 坚持“一户一宅”原则，且面积要符合当地的标准。
- 高度限制方面，每层建筑高度不得超过3.3米。
- 非农村户籍的居民不能回乡重建房屋。
- 如果因手续不全或不符合要求导致房屋被强制拆除，可申请行政补偿。
老房子拆除重建需要遵循相关法律法规，办理多个手续以确保合法性和安全性，在办理过程中，建议咨询当地相关部门或专业律师的意见，以确保手续齐全、合法合规。
