房地产公司的资质等级分为一、二两个资质等级，申请房地产开发公司资质需要满足一定的条件并提交相应的材料，经过审批流程才能获得资质证书。
一、房地产公司资质等级
1、一级资质：
- 从事房地产开发经营5年以上。
- 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上或完成与此相当的房地产开发投资额。
- 连续5年建筑工程质量合格率达100%。
- 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上或完成与此相当的房地产开发投资额。
- 拥有40名以上的专业管理人员，其中20人具有中级以上职称的管理人员和至少4名持有资格证书的专职会计人员。
- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，未发生过重大工程质量事故。
2、二级资质：
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
二、如何申请房地产开发公司资质
1、准备材料：
- 包括企业资质证明、财务资料、项目规划等；
- 企业营业执照复印件；
- 企业章程；
- 验资证明；
- 企业法定代表人的身份证明；
- 专业技术人员的资格证书和劳动合同；
- 房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
2、提交申请：
- 向相关主管部门递交申请表格和材料。
3、审核评估：
- 主管部门对申请材料进行审核评估。
4、现场考察：
- 可能需要进行现场考察，核实申请材料。
5、颁发证书：
- 经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
房地产公司的资质等级是企业综合实力和市场竞争力的重要体现，通过合理的管理和规范的操作，企业可以不断提升自己的资质水平，从而在市场中占据有利地位。
